是否是不忘初心？

我最开心的是解决 了一些别人解决不了的问题，知道了一些别人不知道的的问题。
是一种快乐，如果简单机械式 的重复试验，其实乐趣不是很大

胖丁丁又回来了啊

希望能够一直享受这种状态

实现财富自由，才能静下心来从事技术研究，这个真的是应该给句技术人员的福利，但是往往可望不可及

我很早就看胖丁丁的技术文章了,看到前辈又回来了,很高兴。

我很早就看胖丁丁的技术文章了,看到前辈又回来了,很高兴。

还有故人相识，甚慰。。这些年没有在技术论坛上写文章，转战投资圈，也写了不少相应的文章。。当然，是其它笔名。

我贴一个2017年的年终总结，也对大家汇报一下自己这几年做了什么。。总结的内容是这五年的投资记录。。对了，小胖丁多了一个妹妹，花名：小棉袄。。

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2017年的家庭理财状况，用四个词来总结，就是：“收支平衡，坚持打新，捏住房产，寻找突破。”

今年的财政压力还是比较大，除了基本开支外，相对去年的年终初来说，比较大的增项就是还房贷与养小棉袄，房贷每年二十万，这个是固定支出。。养小棉袄目前一年八万左右是需要的，其中，大头是请阿姨，她吃的奶粉辅食花费并不多，服装花钱也比较少，衣服大半是美国亲戚送的，她自己还没到需要臭美的时候。。补这两个支出项就真比较不容易，因为我和太太的工资收入并不高，加上几套房的房租收入，刚好相当紧张得应付目前这一年的开销，每个月底我都在忙资金调配，可以算得上一个中年月光族。。如果想有所节余，就要从外面去挣，也就是靠股市了。

说下股市的收益，主要收益荐还是来自于长线投资和打新股。　

股票帐户的资金来源，2013年决定再投入股市时，手头只有不到十万块钱，实在是缺钱，无奈卖掉福田区的一套房子，卖价270万。（两年后，这套房子涨到了500万，所以直接计亏损230万），在这笔钱中，只投入100万左右进股市，其它钱做了一些中短期理财，并先后再投入其它房产的购买。。这就是我的股票本金来源。

门票的主力是002142宁波银行，已经捏了好几年，其它的几只为601009南京银行，600926杭州银行，002372伟光星材，表现各有千秋，但是我因为是长期持股打新而不会卖光，所以涨跌都不计算（其实，宁波银行几年涨了三倍，我装不知道）。。这就是我对打新的第一个理解：“如果长期持有几只股票打新的话，门票的市值应该是相对比较稳定的。“

如果研究2015年底后的打新数据，就能发现，如果持有门票的话，最理想的策略就是钱少而帐户多，分析了一段时间的发行数据，发现新股的发行基本是在一万股左右的居多，大大超过或明显少于的不多，所以每个帐户留10-12万的深圳门票，再加上10-12万的上海门票是比较理想的搭配模式。留得多了，会造成资金在利用率方面的浪费。。但是，在配置帐户的时候发现，由于要求21个工作日的持股时间，实际就是一个月的时间，使得股票帐户必须要选择一个方向，这就是我对打新的第二个理解：“你是以打新为主还是炒股为主”，二者必须要作一个选择。

在“钱少帐户多“的指导思想下，我们会发现自己遇到一个难题，那就是我们普通家庭由于人口的限制，不可能拿到很多股票帐户，一个家庭有3－4个的比较多，想太多的很难，毕竟一个家庭的主体是夫妻二人，就算有双方父母，但是有些父母自己也在做股票，有些还有兄弟姐妹的，完全长期借用就不方便了。。而借非家庭的他人帐户的话，操作也不容易，毕竟现在打新的周期是以几年计算的，只有比较长的时间，才能对冲门票的涨跌，长期借他人的帐户，很有可能有不方便的时候。所以，按一个帐户20－25万左右的最佳利用率，那么一个家庭采用打新帐户的最佳配合资金数量为80-120万左右，平圴100万，这也就来到了我对打新的第三个理解：”打新有资金天花板限制，超过了就划不来“。

我现在的帐户配置就是按照这三个理解来实行，执行了几年后，发现了一个很有意思的规律，那就是，如果你始终选择打新优先且帐户严格执行最佳配置要求，每年的收益率是很固定的。

（2013年）

准备再投入股市时，卖房入市。（两年后直接计损失230万）

（2014年）

投入股市100万，年底结算收益22万。资金收益率约两成。

（2015年）

投入120万，借银行资金200万，年终收益约100万。收益率约3　成。

房产方面：用当年收益的钱买了佛山千灯湖附近的一套二手房，买房加装修共102万，基本能相抵，第二年房价增长五成，目前价格150万。我果然最擅长的还是选房子。

（2016年）

投入110万，中新股6　支，年底收益20万。资金收益率约两成。

实际上，到2016年底，我在股市上挣的钱才算弥补了2013年卖房的亏损，也就是说，这三年实际上白干的。但是，这230万的学费也并不亏啊，起码这几年我还是学了不少东西，取得了不少进步。

房产方面：2016年在东莞两个不同的区域入手房产两单，二手旧房一套和一手期房一套，样式均为联排。用完了绝大多数现金，并从此第一次当上了房奴。

（2017年）

投入100万（有银行借款），中新股13支，年底收益21万。资金收益率约两成。

房产方面：
佛山的房子已经涨到快三万，也就是说，2015年的盈利100万已经实际变成了300万。

东莞的二手旧房在2017年初装修完毕，装了个电梯，父母有时去住一住　。。此房办完产房证后半年涨了四成左右。

东莞另一套新房在两个月前交付，暂时没有二手成交记录，但是同小区的高层二手价格从去年买房时到现在涨了约五成，可以大致当一个参考。。
（吹一下自己，看房眼光从来不差，每次买房后第二年，至少有四成以上的涨幅，从未发生意外）
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下面总结一下。

这几年基本的路线就是围绕房子和股票，制订好计划后，严格按纪律执行，保持一定量的资金打新，挣了钱就消费或买房子。。比较幸运的是，我运气很好。。几次出手都是在调控前完成的，最紧张一次仅仅提前了一个月。。否则现在也没有办法下手了。

我做投资理财，最看重的内容是谋局，我并不在意每年实际挣了多少钱，只要年终的结算收益能和年初估计差不多就行，太少或太多都有问题，只有模型继续可行，才能有信心在下一年一样有肉吃。

2014年至2017年，这四年的股市有熊市，有牛市，也有振荡市，但是从我自己的数据来看，只要周密计划，严格执行，心无杂念，基本每年都能保持在两成左右的年收益率。。虽然收益率远不如各位股神，但是作为一个小小散户已经很满意了。

近年的买房基本是完成了我近期的房产布局。。在相当长的一段时间内，大约十年左右，应该不会再出手了，也没钱了（除非中了六合彩）。房产分布基本是从广州佛山到东莞深圳，沿大湾区一带比较均匀的分布，以后小胖丁成年后，只要在大湾区东面这一侧的任何一个城市找工作，都不用担心住的问题，房子最终还是用来住的，这才是布局的意义。

投资的事业不能靠吃老本，必须不断学习和进步。2017年开始尝试一个新的领域，也就是“借钱炒股”，我从银行借了40　万，全部买入600705中航资本，给自己订的结算期限为一年时间，目前亏损中，最后结果明年就知道。希望能有所突破吧。

下面是一个很认真的风险提示：

无论是“卖房炒股”还是“借钱炒股”这两大败家行为，我都涉及了，但是并不向其它人推荐，因为的确是风险太大了，心理压力也真是很大的，如果运气不好真得会坑在里面，2015年如果不是我及时清仓，后果不敢设想。。。我现在连打新都不建议一般人参与，毕竟如果控制不好节奏的话，严重亏损的可能性也不小（例如，我的门票杭州银行目前亏损已达四成，还好有宁波银行顶着，否则我也亏死）。。

2018年及后几年的计划。投资理财方面我是按短期五年和中期十年的时间段考虑，最长的放到20　年，那时候会涉及到小胖丁与小棉袄的分配，他们到时候实际能力如何，不好讲。。现在看来，小胖丁天资普通（这点象极了我），但是品行端正，天性淳良，可以放心守业。。小棉袄目前太小，但是能看得出来，这是一个相当聪明的孩子，以后家里能折腾出什么成绩，说不定要靠她了。

先不扯远，这五年的理财计划我一直在考虑并细化，现在基本考虑清楚。。房产投资现在越来越进入了后期，油水越来越难找，不好再进攻，守住目前的房产就行了，另外继续股票投资，增强自己适应未来环境的能力。。

伯乐识千里马，我识伯乐。。

好厉害的投资理财思路计划！本人2017年玩了下炒股，新手上路死在路上了，呜呜，亏了3w左右就再也不敢玩了

实验员的楷模

原文由 风潇潇(v3302278) 发表:
好厉害的投资理财思路计划！本人2017年玩了下炒股，新手上路死在路上了，呜呜，亏了3w左右就再也不敢玩了