广西德元工程项目管理有限责任公司受0772-3116851 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对柳东新区雒容小学物业管理服务采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：柳东新区雒容小学物业管理服务采购
项目编号：LDXQT18-075
项目联系方式：
项目联系人：杨燕敏
项目联系电话：0772-2805114
采购单位联系方式：
采购单位：0772-3116851
地址：柳州市新柳大道89号柳东企业总部大楼A座16楼
联系方式：联系人：廖金泉；联系电话：0772-3116851
代理机构联系方式：
代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司
代理机构联系人：杨燕敏 0772-2805114
代理机构地址： 柳州市跃进路19号天元金都1单元410室
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
物业管理服务内容 | 服务期限 |
1、清洁卫生 房屋公共部位的清洁（如楼梯及楼梯间、门厅、走廊通道及玻璃门窗，建筑物屋面）； 公共场所卫生保洁（包括校园道路、运动场、绿地、硬化地面、实验室、图书楼公共教室、设备室、会议室、合班教室等）；灭四害工作； 清理学校化粪池、排污沟，办公楼、教学楼、图书楼、实验楼、艺术楼、宿舍楼、化粪池随满随清。 每学期一次对校内办公场所所有吊扇、日光灯座及灯管、空调的清洁维护。 2、内宿生管理 按时作息、巡查宿舍，让学生安静午睡，晚睡，处理打架、偷盗及其他学生纠纷、家长纠纷；处理应急事件：包括学生生病，受伤等事件，清洁宿舍卫生，公共场所打扫除。 3、工程水电设施、设备的维修、养护、运行和管理及木工维修 包括：供电、供水、排水、排污、照明、防雷、校内水电分表抄表统计、供配电系统、电梯及教学场所、学生宿舍及办公楼内的门窗、桌椅维修。 4、公共场所管理 包括公共教室、多功能厅的开、关门及安全管理。 5、校园内绿化的养护和管理 包括：绿篱、草坪绿地、花坛及室内植物的养护和管理，防寒、防冻、防风、虫害的消杀，重大节日活动的庆典用花及摆放。 6、其他服务内容 a)定期于每月5日前向业主汇报上月物业管理总体情况。 b)建立物业档案资料管理，完善管理制度，制定维修、维护、耗材等相关表格且认真做好记录，定期于次月5日给予业主上月的管理资料备份； 7、业主与物业公司协商同意后，完成学校安排的临时工作项目。 | 2年 |
二、投标人的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），经营范围达到本次采购服务要求的供应商； 3、本项目不接受联合体投标。4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录（被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：102.0 万元（人民币）
时间：2018年12月28日 09:00至2019年01月08日 16:00(双休日及法定节假日除外)
地点：柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口
招标文件售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：现场报名。法定代表人(负责人或自然人)或委托代理人凭身份证原件及复印件购买（委托代理人还须携带有效的法定代表人(负责人或自然人)授权委托书原件），并提交主体资格证明复印件（如营业执照、事业单位法人证书、个体工商户营业执照、自然人身份证等）（以上材料均需加盖单位公章（自然人加盖手指指印））；已购买招标文件的供应商不等于符合本项目的投标人资格。
四、投标截止时间：2019年01月18日 09:30
五、开标时间：2019年01月18日 09:30
六、开标地点：
柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道115号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标厅）
七、其它补充事宜
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经财政部门批准的政府采购计划，现就柳东新区雒容小学物业管理服务采购进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：柳东新区雒容小学物业管理服务采购
二、项目编号：LDXQT18-075
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：
物业管理服务内容 | 服务期限 |
1、清洁卫生 房屋公共部位的清洁（如楼梯及楼梯间、门厅、走廊通道及玻璃门窗，建筑物屋面）； 公共场所卫生保洁（包括校园道路、运动场、绿地、硬化地面、实验室、图书楼公共教室、设备室、会议室、合班教室等）；灭四害工作； 清理学校化粪池、排污沟，办公楼、教学楼、图书楼、实验楼、艺术楼、宿舍楼、化粪池随满随清。 每学期一次对校内办公场所所有吊扇、日光灯座及灯管、空调的清洁维护。 2、内宿生管理 按时作息、巡查宿舍，让学生安静午睡，晚睡，处理打架、偷盗及其他学生纠纷、家长纠纷；处理应急事件：包括学生生病，受伤等事件，清洁宿舍卫生，公共场所打扫除。 3、工程水电设施、设备的维修、养护、运行和管理及木工维修 包括：供电、供水、排水、排污、照明、防雷、校内水电分表抄表统计、供配电系统、电梯及教学场所、学生宿舍及办公楼内的门窗、桌椅维修。 4、公共场所管理 包括公共教室、多功能厅的开、关门及安全管理。 5、校园内绿化的养护和管理 包括：绿篱、草坪绿地、花坛及室内植物的养护和管理，防寒、防冻、防风、虫害的消杀，重大节日活动的庆典用花及摆放。 6、其他服务内容 a)定期于每月5日前向业主汇报上月物业管理总体情况。 b)建立物业档案资料管理，完善管理制度，制定维修、维护、耗材等相关表格且认真做好记录，定期于次月5日给予业主上月的管理资料备份； 7、业主与物业公司协商同意后，完成学校安排的临时工作项目。 | 2年 |
具体内容详见招标文件第二章《招标项目采购需求》。
五、本项目采购预算价为：人民币壹佰零贰万元整（1020000.00元）
六、本项目需要落实的政府采购政策
（一）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）。
（二）根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号），监狱企业视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策。
（三）根据财政部三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库[2017]141号），残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
七、投标人的资格
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），经营范围达到本次采购服务要求的供应商；
3、本项目不接受联合体投标。
4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录（被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。
八、招标文件的发售：
1.发售时间：2018年12月28日至2019年1月8日止（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00时至下午16:00时。（供应商未合法购买本项目招标文件的，采购代理机构将拒收投标文件）
2.发售地点：柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口。
3.售价：招标文件每套250元，售后不退。
4、获取招标文件方式：法定代表人(负责人或自然人)或委托代理人凭身份证原件及复印件购买（委托代理人还须携带有效的法定代表人(负责人或自然人)授权委托书原件），并提交主体资格证明复印件（如营业执照、事业单位法人证书、个体工商户营业执照、自然人身份证等）（以上材料均需加盖单位公章（自然人加盖手指指印））；已购买招标文件的供应商不等于符合本项目的投标人资格。
九、投标保证金：
投标保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。
投标人应于2019年1月17日17时00分前将投标保证金以电汇或转账等非现金形式交至广西德元工程项目管理有限责任公司（收款单位名称），开户银行：柳州银行北站支行营业部，银行账号：707002011010900000108。
十、投标截止时间和地点：
投标文件开始接收时间：2019年1月18日上午9时00分；投标人须于2019年1月18日上午9时30分前将投标文件密封送交到柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道115号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标厅），逾期送达将予以拒收。投标人法定代表人（负责人或自然人）或授权委托人出席开标会议（法定代表人（负责人或自然人）凭资格证明书及身份证或委托代理人凭法定代表人(负责人或自然人)授权委托书原件和身份证等有效证明出席），经验证后递交投标文件，对于材料不全或无效的投标文件将予以拒收。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2019年1月18日上午9时30分在柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道115号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标厅）开标，投标人的法定代表人(负责人或自然人)可以委托代理人参加开标会。
十二、招标公告的公告期限： 7 个工作日，即自本公告发布之时起至2019年1月8日止
十三、网上查询地址：
中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、柳州市政府采购网。
十四、业务咨询：
采购人：柳州市柳东新区教育局
联系人：廖金泉；联系电话：0772-3116851
地址：柳州市新柳大道89号柳东企业总部大楼A座16楼
采购代理公司：广西德元工程项目管理有限责任公司
联系人：杨燕敏；联系电话：0772-2805114 传真：0772-2805114
地址：柳州市跃进路19号天元金都1单元410室
政府采购监督管理部门：柳州市柳东新区财政局 联系电话：0772-2671050
广西德元工程项目管理有限责任公司
二〇一八年十二月二十八日
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
（一）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）。
（二）根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号），监狱企业视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策。
（三）根据财政部三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库[2017]141号），残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 柳东新区雒容小学物业管理服务采购 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 0772-3116851 | ||
| 行政区域 | 鱼峰区 | 公告时间 | 2018年12月28日 17:31 |
| 获取招标文件时间 | 2018年12月28日 09:00至2019年01月08日 16:00 | ||
| 招标文件售价 | ￥250 | ||
| 获取招标文件的地点 | 柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口 | ||
| 开标时间 | 2019年01月18日 09:30 | ||
| 开标地点 | 柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道115号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标厅） | ||
| 预算金额 | ￥102.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 杨燕敏 | ||
| 项目联系电话 | 0772-2805114 | ||
| 采购单位 | 0772-3116851 | ||
| 采购单位地址 | 柳州市新柳大道89号柳东企业总部大楼A座16楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 联系人：廖金泉；联系电话：0772-3116851 | ||
| 代理机构名称 | 广西德元工程项目管理有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 柳州市跃进路19号天元金都1单元410室 | ||
| 代理机构联系方式 | 杨燕敏 0772-2805114 | ||
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